“清理群租”让“租床”者何处去？

　　一套80平方米的两居室里，竟然住了25个人。记者了解到，交付使用仅仅两年左右的首城国际小区，共有出租户1450户，其中存在群租房现象的有270户，住着流动人口5000余人。对此，小区物业和劲松派出所表示，这些被称为“鸽子笼”的群租房将陆续被清理。(7月15日《北京日报》)

　　不可否认，大批群租客的涌入，垃圾、噪音，混乱作息扰邻，造成公共资源超负荷利用和损坏，引起了小区居民和物业的抱怨。还由于擅自改变建筑结构，使用非耐火材料随意分隔房间，入住人数大幅增加，火灾危险增大，一旦发生火灾，人员难以及时疏散逃生。

　　更不可否认，继“最难就业季”后，2013届高校毕业生又遭遇“最难租房季”。可以说，大批群租者都是刚毕业的大学生，之所以选择“租床”而不“租房”，主要还是因为租房太难，房租太贵。“租床”可以分担房租，减轻经济压力，虽然给生活和休息带来很大的不便，但是，对租床者来说有一个安身之地比什么都重要。

　　因此，表面上看，清理群租虽然可以减少扰民，消除安全隐患，而对刚毕业的大学生来说，实质上，清理群租就意味着或将流离失所，或将雪上加霜。显然，这也是相关部门不想看到的。再说，清理群租，群租者何去何从？如果不身临其境，外人是很难知道个中滋味的。

　　根据国家统计局网站资料，住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势，并已经连续42个月上涨，今年6月份住房租金价格平均上涨达到4.1%。当然，导致租金上涨的原因很多，如，供不应求，供需持续失衡；房价涨声一片，与租金的比值持续扩大；限购限贷持续发力，投资性购房比重持续下降。还有，通胀等因素和中介的“不择手段”，也都是房租上涨的推手。而日前住建部、工商总局严肃查处房地产中介机构和经纪人员的10类违法违规行为，并不能从根本上降低房租。

　　因为，是不断上涨的房租，逼迫租客从“租房”变成了“租床”，如果房租价格不“回归”到位，清理群租也只是政府部门的一厢情愿。

　　所以说，解决租房需求，尤其是解决刚毕业大学生的租房需求，才是政府相关部门最需要做，而且必须要做好的事。比如，加大保障性住房和公租房的供给，从根本上保证无房者有其居；再如，制定和完善相关的法律法规，以法律的形式限制房租的无限上涨，尤其对中介的违法行为要及时打击，从而使无房者“租房”而不“租床”。

　　否则，“清理群租”让一大批租床者失去居所，其结果，只能激化社会矛盾，甚至会引发社会动荡。(姚明胜)

关键词：清理,租房,房租