房地产不如坟地产 谁让我们“死不起”

　　清明时节，“墓地经济”再度引发热议，“坟地产”暴利超过房地产的声音不绝于耳。据有关媒体报道，以北京为例，总价四五万元的墓地属于最便宜之列，而10万元~50万元之间均属中档，最贵的“豪华墓”可达数百万元之巨;从单价看，万安公墓部分墓地要价21.8万元/平方米，超过了北京2月住房均价2.35万元/平方米的九倍。还有媒体作过统计，北京部分墓地三年里涨价3倍，九年涨了20倍——这样的上涨速度，比商品房是有过之而无不及。

　　清明时节雨纷纷，一问墓价欲断魂。随着“北上广墓地开始限售，市民为买墓位半夜排队”消息的不胫而走，天价墓、“豪华墓”顿现于人们的视野，“墓地经济”顿时引发网络热议。而面对“一墓难求”的尴尬，网友禁不住大呼：“十万文件管不住房价，五万规定限不了墓价，‘坟地产’让人死不起啊!”

　　因为担心房子涨价，很多人在抢购房子的过程中成为了“房奴”;因为担心墓地涨价，又出现了人们抢购墓地的风潮并沦落为“墓奴”——从以前对墓地的忌讳到现如今“死不起”的自嘲和担忧，从房地产价格飞涨而引爆的“房地产经济热”到现如今墓地价格飞涨而引爆的“墓地经济热”，我们不得不感叹世事的繁杂与多变，不得不感叹人世的斑斓与多彩。然而发感叹之余，我们是否也该问一句：究竟是谁让我们“死不起”，谁又是“墓地疯狂”背后的推手呢?

　　民政部在近日发布《中国殡葬事业发展绿皮书》中指出，按2010年死亡人口数量推算，从全国范围来看，目前现有的墓穴只够使用6年，大部分省市的墓穴将在10年内用完。由于墓地短缺，目前北京、上海、广州等大型城市出现墓地供应紧缺情况，很多骨灰不能安葬。试想，在房价日益攀升、土地日益金贵的今天，谁能晓得以后的墓地价格会涨到多少?谁又会愿意自己“死无葬身之地”?——既然现实住房价格已经让人们得到了很多经验教训，那么又何必把“住不起”的尴尬演变成“死无葬身之地”的遗憾呢?!

　　而对于这一点，恰恰正中墓地经营者、投资方的下怀。他们揣摩透了人们的消费观念，并利用人们极其看重生死的这种心理，故意炒作墓地，随意抬高墓地价格，让人们在墓地价格出奇得离谱的迷乱中变得更加迷乱。记得《非诚勿扰》中有位墓地推销员曾鼓动大家说，“一块墓地就三万块。要是再过几年，这块墓地的价值就能翻几倍，一转手可以卖十万呐”，结果，墓地价格不断上涨就变成了现实，“先下手为强”的抢购墓地者就在无意中做了一次资产保值升值的投资行为。而毋庸置疑的是，这种现象直接导致了迷乱中的人们近乎疯狂的迷乱。

　　消费者一方面明明知道墓地价格离谱骂声连连，一方面却对高价甚至“天价墓”趋之若鹜，这无疑就成了“墓地经济”的最大推手。尤其是那部分“先富阶层”，更是把奢侈、攀比的畸形消费观念用在了殡葬上，于是，“殡葬浪费”和“殡葬奢华”的愚昧和腐朽之下，“墓地疯涨”就成为了一种风尚，一种潮流。

　　对于谁导演了“死不起”的问题，山东徳义君达律师事务所律师李建东曾说，“一个巴掌拍不响，如果经营者拒绝出售活人墓，那么这种现象也不会存在。在整个链条当中，墓地经营者是一个具有控制功能的‘组件’，所以出现问题，经营层面承担着不可推卸的责任。”但笔者却认为，与指望房产商用房子来恩泽民生一样，指望暴利的“殡葬行业”用墓地来公益百姓，那几乎就是痴人说梦、异想天开的事情，因而这并非就是一个“拒绝”或者“管理”就能够解决的问题。事实上，在土地资源日益匮乏和物价疯狂上涨的语境之下，抢购墓地所折射的其实就是一种民生恐慌，更是一种民生渴望。什么时候“殡葬浪费”和“殡葬奢华”的消费观念得到了彻底的根治，并且工资上涨幅度能够赶上了物价的上涨水平了，或许不用墓地经营者“拒绝”，人们也不会再对对高价甚至“天价墓”趋之若鹜了!

　　一边是高价墓地热销、人们抱怨“死不起”，一边却又是人们趋之若鹜地把自己推向了“死无葬身之地”的尴尬境地，真是可怜又可笑、可叹又可悲……(李吉明)

关键词：房地产,经营者,死不起