房企依附权力 本来就是病态的

　　9月4日《华夏时报》报道，在此轮反腐风暴中，部分依赖政府关系发展起来的中小房企在经营、业务拓展等方面均受到影响，陷入困境。一家房企负责人坦言，他们公司近十年以来的新项目中，九成都是通过一定的关系才能拿到。

　　此前，中央巡视组在巡视的21个省份中，20个省份存在房地产腐败现象，占比高达95%。那些中小房企赖以生存的政府关系，背后毫无疑问就是权钱交易的“房腐”。这一轮反腐风暴令很多靠政府关系的中小房企惶惶不可终日，这就对了。对于这些靠勾兑权力生存的房企，反腐就是要让它们感到生存艰难。

　　一家房企9成项目靠政府资源，明显就是病态。这一方面说明房企本身对权力的依附度太高，另一方面也足以证明权力在房地产领域的寻租空间有多大。可以说，正是这些热衷于勾兑权力的房企和权力寻租，共同埋下了房地产领域腐败多发的祸根。甚至可以说，正是这些或明或暗的腐败成本，才让房价长期高烧不退。

　　下一阶段，地方的反腐行动将主要指向三个方面，房地产领域是其中之一。可以想见，随着房地产领域和土地出让领域的反腐力度不断加大，那些依附权力的房企将更加难以为继，房地产开发中那些权钱交易内幕也将被更多地曝光。在此基础上，希望相关部门能吸取房地产腐败多发的教训，梳理权力在各环节干预房地产开发的漏洞，用更严密的监管和完善的制度取代那些权钱交易的潜规则。

　　对于那些依附于权力的房企而言，与其幻想“好日子”还会重来，不如尽早想着怎么与权力脱钩，真正以市场为导向寻求发展。而一个不再依附权力，在完善规则下运行的房地产市场，才算是一个健康的、可持续发展的房地产市场。对于消费者而言，去除了腐败成本的房地产市场，也才有可能真正退烧。(赵勇)

关键词：房企,反腐,权力