“高房价让穷人有房住”何其荒诞

　　“如何建立合理的住房体系？就应该让豪宅卖出天价，然后政府有钱了，就能给穷人建保障房。高房价不是为了让富人发财，而是让穷人能住上房子。这才是关键。”近日，独立经济学家、北京大学汇丰商学院教授金岩石这么表示。(6月16日《信息时报》)

　　前有专家提出“自行车比汽车污染更大”，现有教授声言“高房价是为了让穷人有房住”，一些专家教授还真敢说。他们似乎忘记了，发言需要严谨，观点需要事实来支撑，否则必然难以取信于人。

　　高房价益于穷人的高论，从逻辑上讲就不成立。按此“推理”，开发商高价拿地应该更大胆，炒房团频繁套利还须更狠心，这样政府的收入自然会更多。可是，在房价疯涨的这些年间，难道他们都是无间道，在忍辱负重帮助穷人？要知道，开发商、炒房团从高房价中获取暴利，并不是只赚了富人的钱，大量的普通阶层乃至一些穷人，恰恰就在把血汗钱输送给了高房价的制造者，何来的高房价益于穷人？

　　从现实上看，近些年来，我国的各类富豪榜上，房地产商的名字越来越多，聚集大量社会财富的他们无疑是高房价的最大受益者。顺着高房价益于穷人的论调往下走，房价愈发攀高，房地产商的财富只会愈发攀高；而一个社会的财富总量总是相对有限的，穷人怎么可能在财富被别人大量敛走的情况下还会成为真正受益者？从这一点看，“高房价让穷人有房住”无法自圆其说。

　　“政府有钱了，就能给穷人建保障房”，这话看上去很美，实际上很无奈。尽管高房价确实会带来更多的土地和税收等收入，可不但穷人、中等收入阶层是高房价的受害者，地方政府在一时的“不差钱”后，同样也是受害者——单是要解决高房价造成的人们难以居者有其屋这个社会问题，所付出的财力就远比从高房价中获取的利益要高得多。更何况，地方政府从高房价中得到的资金，会不会真正全部用于给穷人建保障房，这个实在难说得紧。

　　更重要的是，过高的房价，不仅会让房地产业自身失去理性，还会拉动钢筋、水泥、装修等相关产业的亢奋发展，衣、食、行、医疗、教育、交通等其他行业的价格也会相应走高，这种违背社会实际消费水平的虚假繁荣，终有一日会泡沫破裂。这就是为何高层连年来频繁出台措施要遏制房价快速增高的原因。金教授的意思，莫非是官方应当对房地产业的不健康发展放任不管，甚至要需要助推其价格加速攀高？这个一个很黑色的笑话。

　　金教授是在参加“2013中国高端物业投资价值论坛”时发表其怪论的，人们是不是该有“原来如此”的感叹？如此应景的忽悠，显然过分荒诞——不仅穷人对这番好意不知情何以堪，连开发商恐怕听后都有些脸红面子上有点挂不住吧？因为人人都明白，高房价的背后，是大量的房地产富豪，而与之形成鲜明对比的是无数为此套上枷锁的房奴。(李辉)

关键词：房价,穷人,高房价