任志强唱多房价如母猪上树 不可信

　　今日媒体报道，任志强再次公开唱多房价。他称，房价上涨，赚得更多的是购房者，而非开发商。“如果我们所有买过房子的人，按98年计算，30万的现在是500万，他们赚的一定比开发商赚的多，因为开发商卖那房子就卖了30万块钱，全是利润也就30万。从30万变成500万利润空间很大，特别是买30万的房子，他只付了6万块钱，把6万块钱变成500万是多少倍?”(据2月17日新华网)

　　初听任志强的言论，似乎有那么点道理。但仔细分析，却是断章取义，缺乏逻辑。他站在卖房者的角度忽悠民众购来买房子，比《卖拐》又《卖车》的大忽悠赵本山还能忽悠。如果轻信任志强的言辞，那就如同《卖拐》中的范厨师一样，真的上当了。

　　对普通民众而言，购买房子纯粹是居住的需要，而不是投资。房价上涨，民众购买的成本就会上涨，这是谁也不能否认的。即使是已经买房的购房者，也不会随着房价的上涨而拥有更多的财富，毕竟房子买来是住的而不是倒卖的。即使房价上涨到一平米一百万元，你拥有一套一百平米的房子，你也不会成为名副其实的亿万富翁，因为你不可能把自己居住的房子卖掉变现。

　　对于普通百姓来说，房子的价值，就如同饥饿者手中的馒头一样，不管这馒头是一毛一个，还是一万元一个，对他们而言，馒头还是那个只能填饱肚子的馒头，价格变了，但价值却一点也没变。普通的购房者不会因为房价的不断上涨而获利。除非你在高价卖房而又在低价买房，才有钱可赚。而倒卖房子的并不是普通百姓能做到的。如果你把居住的房子卖掉，那就没地方可居住了。而且如果你再买房，那也需要花同样高甚至更高的价钱。

　　而且，任志强所说的购房者赚了的理论，是建立在房价呼呼地不停上涨基础上的。如果房价不涨，甚至是下跌，按任氏理论，那岂不“杯具”了吗?要知道，从98年到现在，房价已经涨到了民众和社会早已不能承受的地步，形成了巨大的泡沫。如果再涨，这个泡沫在不久的将来势必会破掉，如同上个世纪八九十年代的日本一样。一旦房价泡沫破灭，对民众来说将是巨大的灾难。国家又怎能容忍房价无限制上涨而吹大泡沫呢?房价继续高歌猛进上涨的预期不可信，任氏购房者大赚的言论更不可信。

　　房价上涨，获利的永远是像任志强那样的房地产开发商。当然，对于房叔房姐房妹房媳等“房氏家族”来说，房价的上涨他们也会受益。不过，笔者相信，随着党政干部财产公示制度的推行，房产信息的公开，相信传说中各地依然潜伏的“房氏家族”成员抛售房产的现象，一定会由传说变成现实。房价也一定会如同先前“飞天”的茅台、五粮液等高档酒一样，会逐渐“落地”。

　　所以，笔者认为任志强唱多房价犹如“母猪上树”一样不可信。对任志强的言辞，权当娱乐。真希望2014年春晚的导演能发现任志强这个人才，把任氏《卖房》搬上春晚，以接大忽悠赵本山退出春晚后的班。(赵艳生)

关键词：房价,上涨,房子