长城网特约评论员 熊志
4月15日前后，湖南邵阳新宁二中小卖部门面租赁经营权拍卖，引发广泛关注。网络流传的视频显示，经过多次竞价之后，小卖部三年的租赁权，从68万元的起拍价，一直竞拍到了320万元的高价，年租金超百万元，着实让外界大开眼界。
邵阳市公共资源交易中心网站的截图。
此事有了最新进展，据报道，根据联合调查组的意见，经租赁双方平等协商，新宁二中小卖部招租已正式终止，下一步将依法依规推进全县所有校园商店由国有机构进行统一管理。
此前对于飙上天价的320万元的租赁费用，不少网友就质疑，是否会增加学生的消费成本？对此，当地教育部门介入调查，在第一时间暂停了公开招租事宜。根据最新处理结果，招租已正式终止，接下来将按“不以盈利为目的、不增加学生负担”的要求统一管理。
这样的处理方式，算是积极回应了舆论，打消了外界的担忧，也再次明确了校园生意应该遵循的基本原则。
做生意不是搞慈善，正所谓“无利不起早”，小卖部的承租人能出价到320万元，最后一定会在后续的经营中将租赁成本找补回来。所以，竞价虚高，最终必然会反馈到商品的销售价格里，羊毛出在羊身上，为此埋单的还是广大学生。
在舆论发酵之初，当地教育部门曾表示，此次招租“是按合同来，合法合规的”。从目前的调查结果来看，的确没有任何证据证明有违规的地方，而公开招租也是目前通行的模式，它能够避免一些腐败和利益输送问题。
然而，程序合规，不意味着可以放任租赁价格一路飙升。学校的公益属性决定了校园生意不应该只有盈利的逻辑，因此完全按市场化的方式办事未必可取。
学校的空间，毕竟是较为封闭的，甚至带有一定的垄断色彩。对承租人来说，这意味着稳定的客源，它也是租赁费用拍到天价的重要前提。
但对学生来说，封闭的消费场景下，他们并没有太多的选择对比的余地。如果商品价格随之而上涨，最终也只能默默接受。因此，对于虚高的竞价，及时出面干预是相当必要的。
接下来，当地所有的校园商店，将由国有机构进行统一管理，从竞拍变为国有化管理，能避免竞拍模式租赁费用溢价带来的消费成本上涨，无疑有利于保障校园生意的公益属性。在当前教育成本不断提升的前提下，这也是一种间接的减负。
类似管理模式是否可以推而广之？事实上，校园小卖部租赁费拍到天价，远不只是邵阳新宁二中一个案例。比如此前有媒体报道，南宁一中学小卖部拍出年租173万元的价格，广东茂名市一中学小卖部年租金130万元起拍。在竞价模式下，租赁费水涨船高比比皆是。
当然，国有机构统一管理，同样可能增加管理成本，一些地方和学校未必有这样的条件。所以具体采用哪种模式，可以根据地方实际情况而定。
但不管是采用何种经营模式，都得提醒的是，校园不是商场，学生的钱好挣，不等于学生的钱可以乱挣。“不以盈利为目的、不增加学生负担”应该成为校园生意的基本原则，一味按照市场规则办事，只会和校园该有的公益属性背道而驰。