北京将要发展租赁型职工集体宿舍了。近日，北京市住建委发布《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见(试行)》(征求意见稿)并正式公开征求意见。《意见》明确了增加租赁型职工集体宿舍供应的主要渠道。相关专家表示，该做法能够就近解决城市运行和服务保障行业务工人员最基本的居住问题，解除这些人员安全、稳定居住的后顾之忧，促进职住平衡。(5月24日《北京青年报》)
提到住房，大多数人都会想到杜甫那首诗，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。可是，在现代城市里，到底什么样的人才算得上是“寒士”？并不是所有人都想过这个问题，都能想清楚这个问题。
每个城市都有低收入群体，尤其是低收入群体中的外来人口，可谓是城市最大的“寒士”。他们来到陌生的城市，住在熟悉的角落里，为着自己的理想而打拼，也成全了城市的理想。他们是城市不可或缺的人员，但他们却常常成为城市的夹心层。体现在“安居”上，他们可能由于户籍等问题不便买房，或由于收入的问题买不起房，或由于其他一些问题享受不到福利房和保障房。
围绕住房问题，舆论场常常会陷入买还是租的争议中。事实上，真正买不起房的也往往租不起房。有一些城市可能还有一些租房福利，可这些福利一般也和“寒士”没什么关系，他们是最大的“夹心层”，而且“一夹再夹”。正如北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池所说，这些年随着北京拆违、城乡结合部综合整治、群租房整治以及地下空间清理的大力推进，城市面貌、老百姓的居住环境不断得到改善提升，但同时也带来一个问题，那些原来租住在违建、群租房、地下室的人员，在违建、群租房和地下室被拆除、清理整治之后，在市场上找不到与他们的收入水平相适应的房源。
人们来到城市是为了生活得更好，人们在为美好生活打拼的同时也让城市日益美好。城市发展是所有人努力的结果，而不是某些人的功劳。有着钢筋水泥隐喻的现代城市，也从来不乏温情脉脉的一面，一座温柔的城市总会“衙斋卧听萧萧竹”，通过有温度的政策去回应“民间疾苦声”。而这也自然包括重视“寒士”的居住问题，让他们不再感慨“城市居大不易”——北京发展租赁型职工集体宿舍的意义正在于此。
租赁型职工集体宿舍是指专门趸租给用工单位，用于单位职工本人住宿并进行集中管理的房屋。请注意，这里的关键词是“职工”，而不是过去一直所讲的“人才”。城市建设人才公寓当然有自己的道理，其意义不容置喙，但也要看到大量的外来人口望人才公寓而不得的窘境。集体宿舍与人才公寓有着很大的不同，集体宿舍是对人才公寓的有益补充。
职工集体宿舍不是新鲜事物。以前很多单位都为新员工和一些单身职工提供集体宿舍，后来推行住房市场化改革，职工集体宿舍越来越少几近于无了。现在，很多企业也在关心员工的安居问题，但并非所有企业都具备自己建设宿舍的条件。北京建设集体宿舍，更多体现的是政府努力，不仅有利于盘活利用存量闲置房源，而且能够有效解决务工人员的租住问题，这是真正的多赢。
对于现代城市来说，民生温度与发展热度是两个重要的价值考量，两者有区别也有一致性，一个有温度的城市往往是一个有热度的城市。正是从这一意义上讲，职工集体宿舍有着一种“走心的美”，散发着城市的温度与热度。集体宿舍与人才公寓的相互补充，印染着城市美好的暖色调。(东原)