记者18日从天津市公安局获悉,经天津市政府常务会议通过,天津市决定自2014年5月31日起,停止外省市户籍人员通过购买商品住房、投资兴办企业和引进人才办理蓝印户口。至此,在天津实行近20年的“蓝印户口”政策即将消失。新的积分落户政策已经实行。1994年8月8日,天津市政府办公厅转发了《天津市蓝印户口管理暂行规定》,规定外省市户籍人员在天津市购买达到规定价格的商品住房、达到规定投资兴办企业以及天津市企业引进的各类人才,可以申请办理蓝印户口。天津市政府提供的材料显示,蓝印户口实行近20年来,天津市共批准各类蓝印户口312687人。天津市政府常务会上介绍说:蓝印户口对于促进天津市经济发展,服务招商引资,特别是推动房地产业发展起到了积极作用。 …[详细]
倒计时
天津叫停“蓝印”户口政策
  “自5月31日起停止外省市户籍人员通过购买商品住房、投资兴办企业和引进人才办理蓝印户口”。伴随天津市政府对“取消蓝印户口”最后期限和具体政策的公布,长久以来的传言,终于在上周末成为现实。 …[详细]
“借钱也得买”
自从有了孩子,没能解决的户口问题,成了一家人萦绕心头的大事。关注“迂回之策”的许斌,把目光投向了天津。“早就知道可以办蓝印户口,但因为必须全款买房,手里只有20多万,一直顾不上。现在出来最后期限了,借也得买啊。” …[详细]
“做好了亏的准备”
对于6月份起失去“蓝印”支撑后房子将要跌价的预期,就连售楼员也不否认。至于跌到什么程度,刘文涛估计每平方米“几百到一千吧。毕竟成本也要4000多,不可能亏本大甩卖啊。差价就当买户口了,你自己衡量。北京户口是一等的,天津户口算得上二等吧?” …[详细]
“新闻一出,立刻就开始上人”
“新闻一出,立刻就开始上人了,昨天我们卖了一整栋!”业务员小郭快人快语,“现在来的都是奔着蓝印,本地人才不急呢,等着跌。”至于过了期限房子卖不动怎么办?小郭笑笑,“那就听公司上级安排。”天气阴冷,业务员杜杰却忙得满头大汗。“昨天我们卖到晚上8点多。”他沙哑着嗓子,翻出“金侨大道”的微信群展示聊天记录,不断有“祝贺XX成功售房”的消息发布在群里。“看,我这卖了一套,这又卖了一套。” …[详细]
听声音
家长:给孩子创造条件
  郝女士的女儿在一所重点学校读初二,学习成绩在班里属于前十名之内,为了给孩子创造好的条件,她得知有些学生家长都选择“曲线考学”的方式,到天津买房落户读高中,然后以天津考生的身份参加高考。这样比孩子在河北参加高考的分数会少不少,无论一本还是二本都会有一定的分数优势。 …[详细]
房产中介:抢搭“蓝印”末班车
工作人员非常热情地介绍,北京和天津都是自命题考试,但是北京几乎不可能进去,在天津武清区购买40万元以上的房产,就可以享受两个大人、两个小孩的蓝印政策。满两年之后,可变成正式的户口,这样可以享受比在石家庄高考低近100分的优势。现在很多人都赶在5月31日之前,在天津市周边县区加紧买房。 …[详细]
天津市民:停办“蓝印”是公平体现
针对天津市政府即将停办“蓝印”户口的政策,记者采访了天津市民董先生,他认为,蓝印户口政策是近10年来,影响天津尤其是郊区县房产价格增长的重要原因之一。董先生说:“近年来,外地人大量涌入,他们在这里生活的同时,也在天津买了房子,无形之中为推高房价起到一个推波助澜的作用。如果光是本地人的需要,天津市的房价也不会涨得这么厉害。” …[详细]
看变化
外省购房者“蓝印”近五成
  据统计,2009年以来,外省市户籍人员在天津市购买商品住房占全部销售比例的31%,其中办理蓝印户口的占四五成,达到全部销售比例的10%至15%左右。不过,蓝印户口政策在执行过程中也逐渐出现了一些问题。 …[详细]
开发商:卖点转向“京津冀一体化”
当一个卖点失去吸引力的时候,精明的开发商会迅速调整思路,寻找新的卖点,打起京津冀一体化的概念。19日,记者咨询了武清区均价在6300元/平方米的一家楼盘,工作人员大谈京津冀一体化的卖点,无论从地理优势或是环境优势,都让买房者感觉这里的房价还有很大的上升空间。 …[详细]
市场:末班车效应早已显现
针对传得沸沸扬扬的停办蓝印政策,早在今年年初,天津第一季度远郊区县“政策末班车”效应已经显现。据搜房网数据监控中心数据显示,第一季度天津远郊区县商品住宅(成交套数)的市场份额为34.70%,环比增加5.40%。 …[详细]
后遗症
1问:买到手的“蓝印”住房以后该咋卖?
  “买的时候,开发商说社区里今后有幼儿园、小学、大型商超配套,要是开发商以后房子不好卖了,资金跟不上,这儿以后还能成为成熟社区吗?”苏先生说,本来位置就有点偏僻配套再跟不上,以后生活咋办?“而且买的时候六千多一平,过一阵房价降了,心里也怪不舒坦。” …[详细]
2问:“蓝印”停办对哪些人群有影响?
对于指着“高考红利”买房的外地购房者来说,蓝印停办对这类消费群体是个比较大的影响,但对于已购“蓝印”住房的外地消费者来说,他认为影响不大。“首先,对于已经购房的客户来说,为了孩子上学来买蓝印住房,他们应该早就认识到,房子价值缩水的可能,因为一旦购房者准备再次卖房的时候,蓝印户口已经不是卖点了。二手房是不能办理蓝印户口的。”王新表示,对于天津周边县区本地市民的影响可能会大一些。“比如一些以蓝印住房投资的当地居民、或者自住居民来说,一旦房价下降将意味着自持资产的缩水。” …[详细]
3问:短期内对楼市有何影响?
“5月31日之前,天津区县的商品房成交量应该会有一个上升,但价格不会变化太大,因为房地产商将以消化存量为第一目的。”在天津中原地产投资顾问部总经理高飞看来,现在只能是能出货就尽量出货了,除非房子入住率比较高。“现在对于房地产商来说应该是很纠结的。”王新分析,房产商现在该如何抓住末班车?房价是优惠还是短线走高?在开发地产项目继续跟进还是搁浅?都是值得研究的问题。他认为,短期内房产商或现两级分化,一些手续齐全、入住率高的项目可能会再捞一笔,而对于一些空置率比较高,或实力较弱的开发商来说,或很难抢到“末班车”的票。 …[详细]
4问:未来房价会“量价齐跌”?
业内认为,“蓝印”客户的流失,对于当地的房价肯定会影响,“量价齐跌”也有可能。不过,从长远来看会走向平稳,整体下降空间不大。此外,随着京津冀一体化进程的加速及“首都经济圈”概念的提出,未来天津周边县区发展都将受到利好影响。长期来看,有助于区域楼市健康发展。 …[详细]

 快速答疑

 

——5月31日24时前购房人已通过天津市商品房网上销售管理系统打印并签订《天津市商品房预定协议》,但未及时签订《天津市商品房买卖合同》的,签订合同后还可以按原政策申请办理蓝印户口吗?

 

答:可以,只要在2014年5月31日24时前已通过天津市商品房网上销售管理系统打印并签订《天津市商品房预定协议》,且最终达成交易,网签合同并取得房地产权证后仍可以按原政策申请办理蓝印户口。

 

——5月31日24时前,购房人与房地产开发企业没有通过天津市商品房网上销售管理系统,自行签订的预定协议是否可以作为申请办理蓝印户口的要件?

 

答:不可以。凡2014年5月31日24时前,购房人已与房地产发企业签订企业自行拟定预定协议的,必需在此日期前通过天津市商品房网上销售管理系统打印并签订《天津市商品房预定协议》,方可申请办理蓝印户口。

 

——通过《天津市商品房预定协议》转签《天津市商品房买卖合同》时,购房人是否可以更名?

 

答:通过《天津市商品房预定协议》转签《天津市商品房买卖合同》时,购房人需要更名的,仅限于预定人家庭成员(购房人、配偶及其子女。)之间内进行变更。例如:李某预定了一套新建商品住房,《天津市商品房预定协议》的预定人为李某,在转签《天津市商品房买卖合同》时,如李某希望更名,只能将《天津市商品房买卖合同》中买受人的名字变更为其配偶或者其子女,不得变更为其他人员。

 

 

 

 
追问:“买户口”何以久旺不衰

 

想当初,“蓝印户口”也是一项改革措施,旨在为到本地投资、创业、就业和定居的人提供市民待遇,解除后顾之忧。但谁也没有想到,有篱笆,就会有空子;有空子,就有人去钻。市场经济推动了现代社会的迅猛发展,但也孕育了一批找空子和钻空子的人。眼看着钻空子得到了实惠,就会有更多的人跟着去钻。

 

说到底,还是教育资源分配不公的问题。前几年就有人提出,北京大学不是北京人的大学,天津大学也不是天津人的大学。中国所有的大学,都是全国人民的大学,13亿人的大学。但到实际操作上,却很难平均分配。不过我们也能看到,城乡差距越来越小,城市优势越来越少。即便你把一个“丙级选手”弄进了“甲级队”,也很可能在以后的实战比赛中显露原形。公平是社会发展的大趋势,户口买卖关门歇业,也在情理之中。(汪金友)

 

 

 
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